新築工事が完成となりました。
この住宅は施主様の希望により、通常のフラット35よりもバリアフリー性に特化した フラット35S(バリアフリー性)の工事仕様書に適合しています。
なので、玄関や階段などの段差を低くして手すりが設置され、通常の住宅よりもトイレの部屋内法が大きく設計してあります。
外壁はベージュ色をベースにし、黒色をアクセントとして貼りました。
玄関ドアは採風タイプで、ドアを閉めたままで換気ができます。
施主様の要望だった、大きなガラスの4枚建て可動間仕切りです。
キッチンと対面するカウンターを取り付けました。
一般的なサイズよりも少し大きなキッチンで、IHなので安心です。
やはり畳の部屋は落ち着きます。
暗くなりがちな階段ですが、天窓を設置したので光が取り入れられてます。
通常よりも広く、手すりのあるバリアフリーなトイレです。
床にトイレ専用の床材を使用しました。
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今回はトイレ,洗面所,浴室のリフォームです。
以前はトイレ,洗面所,浴室が畳3帖分のスペースに建てられていて、かなり窮屈で無理のある間取りでした。
なので今回は浴室分のスペースを増築して各部屋を広くするようにリフォームしました。
リフォーム前
リフォーム後
結果
トイレは一般的な住宅よりも部屋内法が広くして手すりのある高齢者に配慮したものに、
洗面所には以前は置くことの出来なかった洗面化粧台を設置し、
浴室はユニットバスで各部屋が広々ゆったりした空間に生まれ変わりました。
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今回はエクステリアリフォームです。
外構の雰囲気をかえたい!!というお客様の要望だったので、
以前のブロックを撤去して家の外壁によく合うレンガ調のブロックに積替えました。
アプローチ部分もよくある平凡なタイルから、オシャレな乱貼り石にしました。
外構をリフォームすると今までとは全く違った雰囲気になるのでオススメです！！
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洗面脱衣室のリフォームです。
洗面脱衣室は水を使う頻度が高く、床の腐りなどでお困りのお客様も多いようです。
特に浴室の出入口の床は腐ってきやすい部分です。
今回は腐っている床組,床下地を補修します。
補修をした下地の上にフロアー合板を貼りました。
洗面化粧台も新しい物に交換しました。
壁/天井のクロスを貼り替え、幅木/廻縁は塗装して完成です。
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伊賀で以前物置として使われていた古民家をリフォームさせていただきました。
天井/床の老朽化が進んでいたので下地をやり直し、新しく天井/床を貼りました。
リフォーム前
リフォーム後
建具が木製ガラス戸で隙間風が入ってきました。
断熱効果の高いペアガラスを入れた、特注サイズのサッシに取りかえたので伊賀の寒い冬でも安心です。
リフォーム前
リフォーム後
畳/障子を新品に作り替え、砂壁も塗り替えました。
古き良き古民家のつくりに現代の技術を組み合わせてリフォームすることができました。
リフォーム費用 約200万円
消費税が8％になりましたが、お客様の負担を少しでも少なく出来るように努力していきますので、よろしくお願いします。
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今回はトイレのリフォームです。
リフォーム前は床がタイルで、収納が少ないので使い勝手がよくありませんでした。
床下には以前入っていなかった断熱材を入れ、床はトイレ専用の床材を使用しました。
便器を最新の節水タイプに交換、棚手すりを付けることにより、立ち上がる時も楽になり、収納スペースもできました。
白を基調とした清潔感のあるトイレへとリフォームできました。
住宅設備機器費用 約70万円(内装費 別)
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台所のリフォーム工事です。
これが着工前のキッチンです。
そして完成したのがこれです。
以前は壁付けキッチンでしたが、今回は対面キッチンにし、カウンターも取り付けました。
床フローリングを上から重ね張り、壁紙を張り替えました。
以前の玄関土間階段は、とても急な段差で危険でした。
段数を多くして１段の高さを低くし、手すりを付ける事で高齢の方にも安全な玄関土間階段になりました。
和室
洋間
浴槽
長年の使用と共に劣化が進んだ日本家屋。本来なら重厚がある日本家屋の佇まいが、人の手入れが止まり、長い年月を経て雨風に曝され続けて来た歴史と共に残念な姿になっております。
しかし、それでも、ご家族の思いを端々に取り入れながら、その重厚感がある歴史を復元することで、実に素晴らしい日本家屋が誕生いたしました。